物业划的车位可以停车吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到这样的疑问：物业划的车位可以停车吗？这其实不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确车位的性质，如果是在小区规划范围内，经过相关部门审批，合法合规划定的车位，那么一般情况下是可以停车的，比如在一些新建小区，开发商在建设时就按照规划要求预留了一定数量的停车位，物业根据规划对这些区域进行划线管理，这类车位是具备合法使用条件的，业主可以通过向物业租赁或者购买的方式获得停车的权利，在缴纳相应的费用后，就能够放心地将车辆停放在这些车位上。

如果物业划定的车位属于违规行为，那情况就不同了，有些物业为了增加停车位数量，在没有经过合法审批的情况下，擅自占用消防通道、公共绿地等区域划车位，消防通道是生命通道，一旦发生火灾等紧急情况，必须保持畅通无阻，如果物业将其划成车位用于停车，不仅违反了相关法律法规，还会给小区居民的生命财产安全带来巨大隐患，这种情况下，即便物业划了车位，也是绝对不可以停车的。

对于一些小区公共区域的车位，其所有权和使用权的归属也存在争议，根据相关法律规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，如果物业在这些共有区域划车位，应该经过业主大会或者业主委员会的同意，如果没有经过合法程序，业主有权拒绝在这些车位停车，因为这涉及到业主的合法权益。

还有一种情况是，在一些老旧小区，由于历史原因，停车资源紧张，物业可能会在不违反大原则的前提下，采取一些临时的停车管理措施，比如在道路一侧合理划车位，方便业主临时停放车辆，对于这类车位，业主在停车时需要了解物业的具体管理规定，按照要求停车，避免影响正常的交通秩序。

物业划的车位是否可以停车，要综合考虑车位的合法性、是否经过相关程序以及是否符合安全规定等因素，业主在遇到此类问题时，应该及时与物业沟通，了解车位的具体情况，以保障自己的合法权益和小区的正常秩序。