胜利苑物业该如何打分？

在为胜利苑物业打分时，需要综合多个方面的因素进行考量，以下是一些主要的评估维度及相应的打分要点，帮助你为胜利苑物业给出一个客观的分数。

环境卫生

这是一个直观且重要的方面，小区的公共区域，如道路、楼道、电梯间等是否干净整洁，有无垃圾堆积、杂物乱放的情况，垃圾桶是否及时清理，有无异味散发，绿化区域的植物是否得到良好的养护，草坪是否整齐，树木是否修剪得当，如果小区环境干净优美，绿化维护良好，可以给予较高的分数；反之，如果存在卫生死角、垃圾清理不及时等问题，则应相应降低分数。

安全管理

小区的安全保障至关重要，门禁系统是否正常运行，是否能够有效阻止外来人员随意进入，保安人员的巡逻是否定时、到位，对小区内的异常情况能否及时发现和处理，监控设备是否完好，监控范围是否覆盖小区的各个关键区域，消防设施是否完备且能正常使用，消防通道是否畅通无阻，若安全管理措施到位，小区安全有保障，可打高分；若存在安全隐患，如门禁形同虚设、消防设施损坏等，就要适当扣分。

设施维护

小区内的公共设施，如电梯、路灯、健身器材等是否正常运行，出现故障后能否及时维修，对于房屋的公共部分，如屋顶、外墙等的漏水、裂缝等问题，物业是否及时处理，如果设施维护及时、到位，小区的各项设施都能正常使用，可给予较好的分数；若设施经常损坏且维修不及时，会给居民的生活带来不便，应降低分数。

服务态度

物业工作人员在与业主沟通时，是否热情、耐心，能否及时响应业主的需求，对于业主的投诉和建议，是否认真对待，积极解决，在处理问题时，是否公平、公正，有无推诿扯皮的现象，良好的服务态度会让业主感到舒心，可打高分；若服务态度恶劣，对业主的问题漠不关心，则应给予较低的分数。

费用管理

物业费的收取是否合理，是否公开透明，物业是否定期公布费用的使用情况，让业主清楚知道自己缴纳的费用都用在了哪些方面，如果费用收取合理且使用透明，可给予一定的分数；若存在乱收费、费用使用不透明等问题，应相应扣分。

在综合考虑以上各个方面后，你可以根据胜利苑物业在每个维度的表现，按照一定的评分标准进行打分，可以采用百分制，每个维度设定不同的权重，最后计算出总分，这样就能较为客观地为胜利苑物业打出一个合理的分数。