业主可以告物业什么罪名？

在物业管理活动中，业主与物业之间可能会因为各种问题产生矛盾和纠纷，当矛盾激化到一定程度，业主可能会考虑通过法律途径维护自己的权益，那么业主可以告物业什么罪名呢？下面为大家详细介绍。

一、诈骗罪

如果物业在收费过程中存在虚构事实、隐瞒真相的行为，以非法占有为目的骗取业主钱财，就可能构成诈骗罪，物业谎称小区需要进行大规模的设施升级改造，向业主收取高额的改造费用，但实际上并没有进行相应的改造工程，或者将收取的费用挪作他用，这种情况下，业主有充分的证据证明物业的欺诈行为，就可以以诈骗罪向司法机关告发物业。

二、侵占罪

侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为，在物业管理中，如果物业代收了业主的租金、押金等款项，或者管理着小区的公共收益（如电梯广告收益、停车位出租收益等），但却将这些款项据为己有，拒不返还给业主或者不按照规定进行公示和分配，数额达到一定标准，就可能构成侵占罪。

三、重大责任事故罪

物业对小区的公共设施、设备负有管理和维护的责任，如果物业工作人员在工作过程中违反有关安全管理的规定，导致发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果，就可能构成重大责任事故罪，物业没有按照规定对小区的消防设施进行定期检查和维护，导致在发生火灾时消防设施无法正常使用，造成人员伤亡和财产损失；或者对电梯等特种设备没有进行及时的维修和保养，引发电梯安全事故等。

四、故意毁坏财物罪

有时候物业可能会因为与业主的矛盾冲突，故意毁坏业主的财物，在业主对物业的服务不满进行投诉后，物业工作人员为了报复业主，故意损坏业主停放在小区内的车辆，或者破坏业主家中的门窗等财物，当损坏的财物价值达到一定数额时，就构成故意毁坏财物罪。

需要注意的是，业主在认为物业存在违法犯罪行为时，不能仅凭主观判断就进行告发，而是要收集充分的证据，通过合法的途径来维护自己的权益，对于一些常见的物业纠纷，也可以先通过与物业协商、向相关部门投诉等方式来解决，尽量避免直接进入司法程序，在司法实践中，具体是否构成犯罪以及构成何种犯罪，需要由司法机关根据案件的具体情况进行认定。