房子住得少物业会打折吗？

在日常生活中，不少业主会遇到这样的情况：由于工作调动、长期外出等原因，自己购买的房子实际居住的时间很少，一个问题便随之而来：房子住得少物业会打折吗？

从物业管理的角度来看，物业服务的提供具有整体性和公共性，物业公司所提供的服务，诸如小区的安保巡逻、公共区域的卫生清洁、绿化养护、设施设备的维护等，并不会因为个别业主居住时间的长短而有所改变，这些服务是面向整个小区的全体业主，是为了维持小区的正常运转和良好的居住环境。

不同地区对于空置房物业费的规定存在差异，有些地方出台了相关政策，规定空置房可以适当减免物业费，业主需要向物业公司提出空置房的申请，并按照规定的程序进行报备，经过核实后，根据当地政策，可能会给予一定比例的物业费减免，通常减免幅度在10% - 30%左右，这是考虑到空置房确实在一定程度上减少了对部分物业服务的使用，例如生活垃圾的产生量会明显减少等。

但也有很多地区并没有明确的政策支持空置房物业费打折，在这种情况下，物业公司往往按照物业服务合同的约定来收取全额物业费，因为即使房子空置，物业公司依然要为该房屋所在的公共区域提供服务，保障小区的整体环境和安全。

对于业主而言，如果认为自己房子居住时间少，希望减免物业费，首先应该查看当地的相关法律法规和政策文件，如果有政策支持，就可以与物业公司进行积极沟通，按照规定的流程申请减免，在沟通时，要注意提供相关的证明材料，如工作调动的证明、长期出差的行程单等，以证明房子确实处于空置状态。

而物业公司在面对业主的减免申请时，也应该秉持公平、公正的原则，既要考虑到业主的实际情况，也要保证自身的运营成本和服务质量不受影响，可以制定合理的审核机制，对业主的申请进行严格审查，避免出现滥用减免政策的情况。

房子住得少是否能让物业打折，并没有一个统一的答案，这取决于当地的政策以及与物业公司的协商结果，业主和物业公司都应该在遵守法律法规的基础上，通过友好沟通来解决问题，共同营造一个和谐的居住环境。