上海物业维修现在收费吗？

在上海，物业维修是否收费需要根据具体情况来判断。

我们要区分物业维修的不同类型，主要可分为日常小修、中修、大修以及公共区域维修等。

对于日常小修，比如业主家中水龙头的简单更换、门锁的小调试等，如果是在物业服务合同约定的免费维修范围内，通常是不收费的，许多物业公司为了提升服务质量，会将一些基础的小维修服务纳入常规服务项目，以此来为业主提供便利，增强业主对物业的满意度，如果超出了合同约定的免费范畴，或者是因为业主自身使用不当、人为损坏等原因导致的维修，那么物业一般会收取相应的维修费用，费用的标准通常会参考市场行情以及维修所需的材料、人工成本等因素来确定。

中修和大修的情况则较为复杂，例如房屋的屋面防水维修、电梯的重大故障维修等，这类维修往往涉及到较大的资金投入和专业的维修技术，如果小区已经建立了住宅专项维修资金，并且符合使用条件，那么可以申请使用该资金来进行维修，在这种情况下，业主可能无需额外支付费用，但申请使用维修资金的流程较为严格，需要经过业主大会或者相关业主的同意等一系列程序，若维修资金不足或者不符合使用条件，那么费用的承担方式可能需要业主与物业进一步协商，有可能由业主按照一定的比例分摊费用。

对于公共区域的维修，如小区道路的修补、路灯的更换等，如果是属于物业日常管理维护的公共设施设备，正常情况下，物业会从物业费中列支相关的维修费用，业主无需单独付费，因为物业费的用途之一就是用于保障小区公共区域的正常运行和维护，但如果是由于不可抗力因素（如自然灾害）或者意外事件导致公共区域严重损坏，维修费用超出了物业费所能承担的范围，也可能会通过其他途径来解决，比如申请专项补贴或者由业主共同承担部分费用。

上海物业维修是否收费不能一概而论，需要结合具体的维修情况、物业服务合同约定以及相关资金的使用情况等来综合判断，业主在遇到物业维修问题时，应及时与物业沟通，了解维修的具体内容和收费标准。