车位收费归物业合法吗？

在现代城市生活中，随着汽车保有量的不断增加，车位问题日益凸显，而关于车位收费的归属问题，更是引发了广大业主和社会各界的广泛关注。“车位收费归物业合法吗”这一问题成为了大家争论的焦点。

从法律层面来看，需要分不同情况来判断车位收费归物业是否合法。

对于小区内的规划车位，如果这些车位是开发商通过合法手续建设并拥有产权的，开发商可以将车位的经营权委托给物业，在这种情况下，物业按照相关规定和程序进行车位收费是合法的，物业在收取费用后，需要承担起相应的管理责任，比如保障车位的安全、维护车位的正常使用秩序等，物业要确保车位周边的照明设施正常运行，防止车辆被盗或受损；还要对车位的进出进行管理，避免出现乱停乱放的现象。

如果是小区的公摊车位，也就是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，其所有权属于全体业主，根据《中华人民共和国民法典》规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有，这意味着物业对这类车位进行收费时，收费所得不能完全归物业所有，物业可以扣除必要的管理成本，如车位的清洁费用、设施维护费用等，剩余部分应该归全体业主，但在实际操作中，很多小区的物业并没有将这部分收入公开透明地进行管理和分配，引发了业主的不满和质疑。

物业收费的合法性还与收费标准和程序有关，即使物业有收费的权利，其收费标准也必须合理合法，物价部门对物业的车位收费通常会有一定的指导价格，物业不能随意提高收费标准，物业在调整收费标准时，需要按照规定的程序进行，比如召开业主大会，征求业主的意见等，如果物业未经业主同意擅自提高收费标准，那么这种收费行为就是不合法的。

物业还应该对车位收费的用途进行公开，业主有权了解自己缴纳的车位费用到底用在了哪些方面，如果物业能够做到收费透明、管理规范，将费用合理地用于车位的管理和维护，那么业主也会更愿意配合物业的工作。

车位收费归物业是否合法不能一概而论，在符合法律规定、收费标准合理、程序合法且收费用途透明的情况下，物业对车位收费并获得一定的收益是合法的，但如果物业违反相关法律法规，侵犯了业主的权益，那么这种收费行为就是不合法的，业主在遇到车位收费问题时，应该增强法律意识，了解自己的权利和义务，通过合法途径维护自己的合法权益，物业也应该规范自身的收费行为，提高服务质量，与业主建立良好的合作关系，共同营造一个和谐、有序的小区环境。