高层物业电梯刷卡犯法吗？

在当今的高层住宅小区中，越来越多的物业开始推行电梯刷卡系统，这一举措引发了众多业主的疑问：高层物业电梯刷卡犯法吗？

从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文规定高层物业实行电梯刷卡属于违法行为，物业推行电梯刷卡系统，通常有着一定的合理性和积极意义。

电梯刷卡可以提高小区的安全性，通过限制电梯的使用权限，只有持有相应卡片的业主或授权人员才能进入特定楼层，这在很大程度上可以防止外来无关人员随意进出各楼层，减少了潜在的安全隐患，比如降低了盗窃、非法推销等事件发生的概率，为业主营造一个更加安全的居住环境。

电梯刷卡有助于降低电梯的损耗和运行成本，由于限制了不必要的人员使用电梯，电梯的运行次数相对减少，这对于延长电梯的使用寿命、降低维修频率和成本都有一定的帮助，节约下来的成本也可以在一定程度上减轻全体业主的负担。

物业在实施电梯刷卡系统时，也需要遵循一定的规范和程序，否则可能会引发一些法律风险，物业应当获得业主大会或业主委员会的同意，根据《物业管理条例》等相关规定，涉及到小区公共设施使用和管理等重大事项，需要经过业主大会或业主委员会的讨论和决策，如果物业未经授权擅自安装电梯刷卡系统，可能会被视为侵犯业主的合法权益，物业不能利用电梯刷卡系统对业主进行不合理的限制，不能以业主未缴纳物业费等理由，限制业主正常使用电梯到达自己居住的楼层，否则可能会违反《民法典》等相关法律中关于业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的规定。

高层物业电梯刷卡本身并不一定犯法，但物业在实施过程中必须严格遵守相关法律法规和程序，充分保障业主的合法权益，才能让电梯刷卡系统真正发挥其应有的作用，实现物业和业主的双赢。