物业属于城建局吗？

在日常生活中，许多人对物业的管理归属存在疑问，其中一个常见的问题就是：物业属于城建局吗？答案是，物业并不属于城建局。

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业管理则是由专门的物业管理企业，受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

而城建局，全称是城市建设管理局，是政府的一个职能部门，其主要职责涵盖城市的规划、建设、管理等多个方面，负责城市基础设施建设项目的计划编制、组织实施和监督管理；指导和管理城市建设档案工作；负责城市道路、桥梁、排水、污水处理等市政基础设施的建设和管理等。

从职能上看，物业企业的核心工作是围绕着具体的物业项目，为业主提供服务，保障物业的正常使用和保值增值，而城建局主要侧重于城市层面的宏观建设和管理，制定城市建设的政策、规划和标准，监督和指导城市建设项目的实施。

虽然物业和城建局在城市管理中都扮演着重要角色，但它们属于不同的体系，不过，在一些情况下，两者也会有一定的关联，当物业区域内涉及到市政基础设施的问题，如排水管道与城市主排水管网的衔接等，可能就需要与城建局进行沟通协调，城建局也会对物业管理中涉及城市建设和管理规范的部分进行监督和指导，以确保物业管理活动符合城市整体发展的要求。

物业不属于城建局，它们有着各自明确的职责和定位，共同为城市的有序运行和居民的生活品质提升发挥着作用。