方圆物业公司真的违法了吗？

在当今社会，物业管理公司的行为规范与合法性一直是业主们关注的焦点，关于方圆物业公司是否违法这一问题引发了广泛的讨论。

要判断方圆物业公司是否违法，需要从多个方面进行综合考量，我们可以从其日常的物业服务内容来看，比如在物业合同中明确规定的服务项目，像小区的卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护等，如果方圆物业公司未能按照合同约定，提供相应标准的服务，例如小区垃圾长期不清理，导致环境脏乱差，或者安保人员脱岗，使小区存在安全隐患，那么从合同履行的角度，这可能构成违约行为，在法律层面，违约行为如果达到一定程度，也可能涉及违法，因为合同本身是受法律保护的，违反合同约定就可能违反了《民法典》中关于合同履行的相关规定。

从收费方面来分析，物业管理公司的收费应该遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果方圆物业公司存在擅自提高收费标准、重复收费或者巧立名目收费等情况，这显然是不符合规定的，根据《物业管理条例》等相关法规，物业服务收费应当明码标价，物业管理企业不得违规收费，若方圆物业公司有此类违规收费行为，就可能触犯了相关法律。

在小区公共收益的处理上，小区的公共区域，如电梯广告、停车场收益等产生的收入，这些收益应该归全体业主所有，如果方圆物业公司没有将这些公共收益进行合理的公示，或者私自侵占、挪用这些收益，那么这种行为是严重违法的，业主可以依据《民法典》等法律，维护自己对公共收益的权益。

要确定方圆物业公司是否真的违法，不能仅仅凭借一些表象或者传闻，需要业主们收集相关的证据，如服务不达标的照片、视频，不合理收费的票据等，可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构进行投诉和反映，由专业的部门进行调查和认定。

对于“方圆物业公司是否违法”这一问题，不能轻易下结论，需要通过合法、合理的途径，依据事实和法律来进行判断，才能准确地界定方圆物业公司的行为是否违法，也才能更好地维护业主和物业公司双方的合法权益。