在房屋装修过程中，许多业主都会有这样的疑问：装修时物业可以允许换窗户吗？这其实需要从多个方面来进行分析探讨。从物业的管理角度来看，物业通常会制定一系列的装修管理规定，这些规定的目的是为了维护小区的整体秩序、建筑外观的统一性以及保障全体业主的...
在日常生活中，水管破裂是较为常见的问题，很多业主遇到这种情况时，都会疑惑物业是否会免费修理，这需要分多种情况来看。要明确水管的归属和使用性质，如果是小区公共区域的水管破裂，比如小区内主供水管道、楼道里的公共水管等，一般情况下物业是有责任进行...
在当今的物业管理领域，外包保安是维护小区或商业场所安全秩序的重要力量，时有发生的物业歧视外包保安现象引发了广泛关注，那么物业歧视外包保安是否违法呢？从法律层面来看，《中华人民共和国劳动法》第三条明确规定，劳动者享有平等就业和选择职业的权利、...
在物业管理领域，判断一个物业是否合法运营是众多业主关心的重要问题，对于外港新村物业是否合法，我们需要从多个方面来进行分析。从资质角度来看，合法的物业企业需要具备相应的从业资质，相关部门会对物业企业的人员配置、管理能力、资金状况等多方面进行评...
在物业管理服务体系中，物业楼长扮演着至关重要的角色，他们肩负着众多职责，以保障居民居住环境的舒适、安全与和谐，那么物业楼长主要负责什么呢？下面为你详细介绍。沟通协调方面物业楼长是物业公司与业主之间的桥梁和纽带，他们需要及时收集业主的需求、意...
在物业管理服务的实际运作中，不少业主对于物业费包含室内部分的收费存在疑惑，不理解为什么物业费还要涉及室内相关内容，下面就来详细解释一下其中的缘由。物业费包含室内部分的收费，并不意味着物业会对室内的所有事务进行全面管理和服务，从基础层面来说，...
在日常生活中，有时业主可能会因为各种原因产生拆楼梯的想法，比如对房屋进行大规模改造、改变空间布局等，拆楼梯到底需不需要物业批准呢？答案是肯定的，拆楼梯通常需要物业批准。从物业管理的角度来看，物业的职责之一就是维护小区或建筑的整体安全与秩序，...
在日常生活中，不少业主在缴纳物业费时会产生这样的疑问：交物业费为什么要含税呢？这其实涉及到一系列的经济和法律层面的因素。从法律规定来看，在我国，销售服务、无形资产、不动产的单位和个人为增值税纳税人，应当缴纳增值税，物业服务公司为业主提供物业...
在我们的小区里，有一位名叫卢小田的居民，他对物业的态度十分友好，总是积极配合物业的工作，还时常对物业人员表达感谢与支持，大家不禁好奇，卢小田为什么对物业好呢？原来，卢小田初到这个小区时，遇到了不少生活上的难题，有一次，他家中的水管突然爆裂，...
在日常生活中，物业与业主之间常常会因为各种事务产生摩擦和矛盾，物业不让开家门”这样的情况也时有发生，那么这种行为究竟是否违法呢，这需要根据具体情况来进行分析。我们要明确物业的职责和权限，物业主要负责对小区的公共区域进行管理和维护，包括安保、...
